راه اندازی سامانه ثبت الکترونیک اسناد برای شفافیت و امنیت معاملات ملکی
بکسیها: سامانه ثبت الکترونیک اسناد با بهره بردن از تکنولوژی های جدید و اتصال برخط به پایگاه های اطلاعاتی کشور گام بزرگی در راه تحقق ثبت آنی و الکترونیک و شفاف سازی معاملات ملکی برداشته است.
به گزارش بکسیها به نقل از مهر، در جهت اجرای تبصره ۲ از ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول سامانه هوشمند و منسجم سامانه ثبت الکترونیک اسناد طراحی و به راه افتاده است که با همکاری نهادهای اجرایی ذی ربط اطلاعات مورد نیاز برای ثبت معاملات بصورت برخط و دقیق در اختیار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار می گیرد. در این سامانه ۱۴ نوع قرارداد یکسان برای ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پیش بینی شده که شامل فروش آپارتمان مسکونی، فروش آپارتمان اداری، فروش ملک آموزشی، فروش واحد تجاری، اجاره ملک مسکونی، فروش ساختمان ویلایی، اجاره ملک اداری، اجاره ملک آموزشی، اجاره ملک تجاری، صلح معوض آپارتمان مسکونی، صلح معوض واحد تجاری، صلح معوض منافع، فروش زمین کشاورزی و اجاره زمین کشاورزی است. دسترسی سامانه ثبت الکترونیک اسناد از تاریخ ۶ اردیبهشت ۱۴۰۴ در بستر پلت فرم کاتب در اختیار تمامی مشاوران و بنگاه های معاملات املاک دارای پروانه معتبر قرار گرفته است. این سامانه با بهره بردن از تکنولوژی های جدید و اتصال برخط به پایگاه های اطلاعاتی کشور گام بزرگی در راه تحقق ثبت آنی و الکترونیک و شفاف سازی معاملات ملکی برداشته است. اکنون سامانه ثبت الکترونیک اسناد با اصالت سنجی اسناد مالکیت، کنترل هویت اشخاص با هوش مصنوعی، کنترل اعتبار معاملاتی اشخاص و امضای الکترونیک بصورت برخط و خودکار پروسه ثبت معاملات املاک مطمئن تر، سریع تر و دقیق تر از همیشه به انجام می رسد. یکی از خاصیت های کلیدی سامانه ثبت الکترونیک اسناد استاندارد بودن قراردادها و یکسان سازی مفاد آنها است بگونه ای که امکان افزایش یا کاهش شروط قراردادی بصورت سلیقه ای از بین رفته و از بروز مشکلات حقوقی آینده جلوگیری می شود و به این صورت انضباط حقوقی در کل پروسه ثبت رسمی معاملات ملکی تضمین می شود. الگوریتم های هوشمند طبیعی شده در این سامانه اطلاعات ورودی را تحلیل و اعتبارسنجی کرده و در صورت تشخیص هرگونه مغایرت و یا محدودیت هشدارهای لازم را صادر کرده و در صورت نیاز امکان انجام معامله را سلب می کند. این توانایی ها موجب کاهش خطای انسانی، پیشگیری از جعل و تخلفات و افزایش ضریب اطمینان در معاملات خواهد شد. این تحولات فناوران نه فقط زیرساختی قدرتمند برای اجرای دقیق قانون بوجود آورده بلکه در عمل تجربه ای نو از حکمرانی هوشمند در عرصه املاک را برای کشور رقم زده است تبصره ۲ از ماده ۳ دیگر فقط یک بند قانونی نیست اینک با پشتیبانی سامانه ای مدرن و هوشمند به ابزاری عملی برای شفافیت عدالت حقوقی و امنیت معاملاتی بدل شده است.
به طور خلاصه در این سامانه ۱۴ نوع قرارداد یکسان برای ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پیش بینی شده که شامل فروش آپارتمان مسکونی، فروش آپارتمان اداری، فروش ملک آموزشی، فروش واحد تجاری، اجاره ملک مسکونی، فروش ساختمان ویلایی، اجاره ملک اداری، اجاره ملک آموزشی، اجاره ملک تجاری، صلح معوض آپارتمان مسکونی، صلح معوض واحد تجاری، صلح معوض منافع، فروش زمین کشاورزی و اجاره زمین کشاورزی است. الگوریتم های هوشمند طبیعی شده در این سامانه اطلاعات ورودی را تحلیل و اعتبارسنجی کرده و در صورت تشخیص هرگونه مغایرت و یا محدودیت هشدارهای لازم را صادر کرده و در صورت نیاز امکان انجام معامله را سلب می کند.
منبع: baxiha.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات کاربران بکسیها در مورد این مطلب