چرایی رهاشدن ساختمان های نیمه كاره در تهران
بكسیها: معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران در مورد ساختمان های نیمه كاره و رهاشده در تهران توضیحاتی را ارائه نمود.
عبدالرضا گلپایگانی در گفت و گو با ایسنا، در مورد وضعیت ساختمان های نیمه کاره و رها شده در شهر با اعلان اینکه این مسئله به یک چالش در تهران تبدیل گشته است، اظهار داشت: با آنکه ساختمان های نیمه کاره، از نظر ایمنی شهر را گرفتار مشکلاتی می کند؛ اما متاسفانه قوانین و مقررات موجود اجازه مداخله کارآمد به شهرداری را نمی دهد.
وی با تاکید بر اینکه شرایط مالی سال های گذشته سبب شده تا سازندگان تمایلی به اتمام برخی ساختمان های خود نداشته باشند، اضافه کرد: در سال 91، میزان صدور پروانه به شدت افزایش یافت به شکلی که سه برابر سال های پیش از آن، در شهر تهران پروانه صادر شد، پروانه هایی که متناسب با نیاز بازار ساخت و ساز در تهران نبود و به دنبال آن شاهد افزایش عملیات ساختمانی در شهر تهران بودیم.
گلپایگانی افزود: پس از مدتی سرمایه گذاران متوجه شدند که تدوام ساختمان سازی و سرمایه گذاری در بعضی از املاک و کاربری ها، در مقایسه با دیگر بازارها سود آور نیست و از ادامه و تکمیل ساخت به خصوص املاک بزرگ مقیاس، منصرف شدند و یا به سبب چالش های حقوقی بین مالکان و سازندگان و یا میان مالکان با هم و طرح دعوی حقوقی پروسه ساخت متوقف شده است، در این شرایط نه فقط این سازه های نیمه کاره، رها شده اند؛ بلکه گودهایشان نیز به مرحله خطرناکی رسیده است.
معاون شهرسازی شهرداری تهران با اعلان اینکه برخی سرمایه گذاران برای کسب سود حداکثری وارد بازار ساخت و ساز می شوند؛ اما به سبب شرایط اقتصادی پس از مدتی که گردش مالی و تقاضای بازار با پیش بینی آنها تطابق ندارد، امکان فروش مورد انتظار برآورده نمی گردد و تامین سرمایه با خدشه مواجه می شود و کار را با سرعت پیش نمی برند، اظهار داشت: وضع موجود نشان میدهد باید ضوابط و مقررات بازدارنده یا تشویق کننده برای مالکان در نظر گرفت تا آنها نسبت به تکمیل ساختمان شان برمبنای یک برنامه زمان بندی اقدام نمایند.
گلپایگانی اظهارکرد: ماده قانونی برای کاهش عوارض طولانی شدن ساخت وجود دارد که به اندازه کافی بازدارنده نمی باشد و نیاز به بازبینی دارد و سال قبل پیش نویس ماده واحده ای در این خصوص به شورای عالی استانها ارائه شد تا بوسیله مجلس این گره گشوده شود که هنوز به نتیجه نرسیده است.
وی اشاره کرد: معتقدیم باتوجه به خطرات و عوارضی که ساختمان های نیمه کاره و رها شده برای شهر دارند؛ لازم است تمهیداتی اندیشیده شود تا مدت زمان مشخصی برای پروانه و ساخت ساختمان موجود باشد و امکان برخورد قانونی با مالکانی که مبادرت به رها کردن پروژه های ساختمانی شان می کنند، فراهم گردد.
منبع: بكسیها
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات کاربران بکسیها در مورد این مطلب